Unapozungumza kuhusu mali katika ulimwengu wa kisheria, mara nyingi huwa na maana tofauti na vile unavyozoea. Bidhaa ni pamoja na vitu na haki za mali. Lakini hii ina maana gani hasa? Unaweza kusoma zaidi kuhusu hili katika blogu hii.
Bidhaa
Mali inayohusika ni pamoja na haki za bidhaa na mali. Bidhaa zinaweza kugawanywa katika mali zinazohamishika na zisizohamishika. Kanuni inasema kwamba vitu ni vitu fulani vinavyoonekana kwa watu. Unaweza kumiliki hizi.
Mali inayohamishika
Sifa zinazohamishika ni pamoja na vitu ambavyo havijasasishwa, au vitu unavyoweza kuchukua navyo. Hizi ni pamoja na samani ndani ya nyumba kama vile meza au kabati. Baadhi ya vitu vimetengenezwa maalum kwa ajili ya chumba ndani ya nyumba, kama vile kabati iliyojengewa ndani. Basi haijulikani ikiwa kabati hii ni ya vitu vinavyohamishika au visivyohamishika. Mara nyingi, wakati wa kuhamisha nyumba, orodha inatolewa ambayo vitu vinaweza kuchukuliwa na mmiliki wa awali.
Mali isiyohamishika
Mali inayohamishika ni kinyume cha mali isiyohamishika. Wao ni mali iliyounganishwa na ardhi. Mali isiyohamishika pia inaitwa mali isiyohamishika katika ulimwengu wa mali isiyohamishika. Kwa hivyo, inahusu mambo ambayo hayawezi kuondolewa.
Wakati mwingine si wazi kabisa kama kitu kinaweza kusogezwa au kisichohamishika. Hii ndio wakati inazingatiwa ikiwa kitu kinaweza kutolewa nje ya nyumba bila uharibifu. Mfano ni bafu iliyojengwa ndani. Hii imekuwa sehemu ya nyumba kwa hivyo lazima ichukuliwe wakati nyumba inanunuliwa. Kwa kuwa kuna baadhi ya tofauti kwa sheria, ni wazo nzuri kufanya orodha ya vitu vyote vinavyohitajika kuchukuliwa.
Uhamisho wa mali isiyohamishika unahitaji hati ya notarial. Umiliki wa nyumba huhamishwa kati ya vyama. Kwa hili, tendo la notarial lazima kwanza liandikishwe katika rejista za umma, ambazo mthibitishaji hutunza. Baada ya usajili, mmiliki anapata umiliki wake dhidi ya kila mtu.
Haki za mali
Haki ya kumiliki mali ni faida ya nyenzo inayoweza kuhamishwa. Mifano ya haki za kumiliki mali ni haki ya kulipa kiasi cha pesa au haki ya kutoa kitu. Ni haki ambazo unaweza kuthamini pesa, kama vile pesa kwenye akaunti yako ya benki. Unapokuwa na haki katika sheria ya mali, kwa maneno ya kisheria unarejelewa kama 'mwenye haki'. Hii inamaanisha kuwa una haki ya kupata kitu kizuri.