Mkataba wa mchango: ni nani anayelipa rehani baada ya talaka?

Mkataba wa michango (draagplichtovereenkomst) unasimamia uhusiano kati yako na mwenzi wako wa zamani: ambaye hatimaye hubeba malipo ya rehani, riba, marejesho na gharama zingine. Haukuachilii kutoka kwa majukumu yako kwa benki. Ni benki pekee inayoweza kukuondoa kutoka kwa dhima ya pamoja na kadhaa.

Kwa nini unabaki kuwajibika kwa rehani?

Ikiwa unawajibika kwa pamoja na kwa mtu mmoja mmoja (hoofdelijk aansprakelijk) inatokana na makubaliano ya mkopo na hati za rehani. Ikiwa unawajibika kwa pamoja na kwa mtu mmoja mmoja, benki inaweza kudai kiasi kamili kutoka kwa kila mmoja wenu (Kifungu cha 6:7 cha Kanuni za Kiraia za Uholanzi).

Talaka haibadilishi hili. Baada ya muungano wa mali kufutwa, kila mwenzi wa zamani anabaki na deni kamili la jumuiya ambalo tayari alikuwa na deni lake (Kifungu cha 1:102 cha Kanuni za Kiraia za Uholanzi). Hata kama utahama na mwenzi wako wa zamani akabaki nyumbani, benki bado inaweza kukushikilia.

Kuna tofauti gani kati ya dhima na mchango?

Dhima ni kuhusu nani benki inaweza kudai kutoka kwake. Mchango (draagplicht) ni kuhusu nani lazima abebe deni kati yenu wawili.

Each party bears the part of the debt that concerns him or her in the internal relationship (Article 6:10 Dutch Civil Code). If you pay more than your share, you can in principle claim the excess from your ex-partner. How much depends on the arrangements and the circumstances. Relevant factors include a prenuptial agreement or makubaliano ya kuishi pamoja, earlier payments, who lives in the home and reasonableness and fairness. For community debts of ex-spouses, Article 1:100 Dutch Civil Code also applies, with equal shares as the starting point.

Nani analipa rehani ikiwa mmoja wenu anakaa nyumbani?

Hilo halijarekebishwa. Ikiwa mwenzi mmoja wa zamani anaishi katika nyumba hiyo, hiyo haimaanishi kiotomatiki kwamba lazima alipe gharama zote za rehani.

Mahakama inaangalia kazi, faida ya matumizi, ada yoyote ya kazi, mipango ya malipo na hali zingine pamoja. Katika ECLI:NL:GHSHE:2022:2018 Mahakama ya Rufaa ya 's-Hertogenbosch ilimtaka mwanamke huyo abebe riba yote ya rehani kwa sababu alikuwa na matumizi ya nyumba hiyo na hakulipa ada yoyote ya kazi kwa ajili yake. Katika ECLI:NL:RBDHA:2025:21478 , kwa upande mwingine, Mahakama ya Wilaya ya The Hague ilimwamuru mwanamke huyo, ambaye alikaa nyumbani na alikuwa na deni la ada ya kazi, kulipa nusu ya riba na marejesho ambayo mwanaume huyo alikuwa amelipa. Katika ECLI:NL:RBNHO:2026:6975 na ECLI:NL:RBAMS:2026:3875 washirika wa zamani kila mmoja alikuwa na nusu kimsingi, lakini ada ya kazi ililipwa dhidi ya gharama za mmiliki.

Unaandika nini katika makubaliano ya michango?

Rekodi ni mkopo gani na gharama zipi ambazo mpango huo unashughulikia, na kuanzia tarehe gani kila mhusika analipa. Pia kubalianeni jinsi riba, marejesho, bima na gharama za mmiliki zinavyogawanywa, na wakati malipo yanaposababisha dai la marejesho.

Pia jumuisha tarehe ya mwisho ambayo kuachiliwa kutoka kwa dhima ya pamoja na kadhaa lazima kupangwa, na nini kitatokea ikiwa hilo litashindwa. Mpangilio wa mchango unaweza kujumuishwa katika suluhu ya talaka (echtscheidingsconvenant), hati ya mgawanyiko au makubaliano tofauti ya mchango.

Je, makubaliano ya mchango yanakulinda dhidi ya benki?

Hapana. Benki si mhusika katika makubaliano na haijafungwa nayo.

Hata hivyo, makubaliano yanaweza kuamua ni nani anayebeba gharama na ni nani anayepaswa kumlipa mwingine. Ikiwa mwenzi wako wa zamani hatalipa, benki inaweza kudai kutoka kwako, na malimbikizo ya malipo yanaweza kuathiri kiwango chako cha mkopo, ikiwa ni pamoja na usajili wako na ofisi ya usajili wa mikopo ya Uholanzi (BKR). Kisha una dai dhidi ya mwenzi wako wa zamani, lakini dai hilo lina thamani tu ikiwa mwenzi wako wa zamani anaweza kulipa.

Unawezaje kuachiliwa kutoka kwa dhima ya pamoja na kadhaa?

Ni makubaliano tofauti na benki pekee yanayoweza kukuweka huru kutokana na dhima ya pamoja na kadhaa. Talaka haiwezi kuilazimisha benki kufanya hivyo.

Katika kesi iliyowasilishwa mbele ya Mahakama ya Wilaya ya Limburg, ugawaji wa nyumba chini ya makubaliano ya talaka ulitegemea benki kutoa ruhusa ya kuachiliwa ( ECLI:NL:RBLIM:2024:536 ). Mahakama ilimpa mwanamke nyumba hiyo kwa sharti kwamba benki imwachilie mwanamume huyo ndani ya miezi mitatu, na kuamuru kuuzwa kwa mtu wa tatu ikiwa benki ingekataa. Mahakama za Wilaya za The Hague na Zeeland-West-Brabant zilichukua mbinu kama hiyo katika ECLI:NL:RBDHA:2025:23505 na ECLI:NL:RBZWB:2026:5178 . Walifanya uchukuaji wa nyumba hiyo uwe kwa masharti ya ufadhili wa mshirika anayeichukua, uhamisho wa rehani na kuachiliwa kwa mshirika mwingine. Pia waliweka tarehe ya mwisho, na mauzo ikiwa uchukuaji haukufanikiwa kwa wakati. Hizi zilikuwa mipango katika kesi za kibinafsi, sio matokeo ya moja kwa moja ya makubaliano ya michango. Omba kuachiliwa mapema iwezekanavyo. Kwa chaguzi za nyumba yenyewe, kama vile kuuza au kununua mwenzi wako wa zamani, tazama makala yetu kuhusu mke wa zamani na rehani.

Unapaswa kuangalia nini kama mshirika anayehama?

Hatari yako kuu ni kwamba unawajibika kwa pamoja na kwa kila mmoja chini ya Kifungu cha 6:7 BW kwa nyumba ambayo huishi tena.

• Kubaliana tarehe thabiti ambayo mwenzi wako wa zamani lazima apangie kutolewa kwako na benki, kwa mfano miezi mitatu.
• Kubali kwamba nyumba itauzwa kwa mtu wa tatu ikiwa kutolewa hakutotolewa kufikia tarehe hiyo.
• Kubalianani ni nani anayelipa riba, marejesho na bima hadi wakati huo, na kama ada ya kazi inadaiwa.
• Uliza kama usalama wa ziada, kama vile haki ya rehani ya daraja la pili, unawezekana; cheo chake na utekelezaji wake lazima vitathminiwe kando.

Unapaswa kuangalia nini kama mshirika anayebaki?

Kuchukua nyumba kunamaanisha kuchukua rehani, na benki huamua kama unaweza kuibeba kwa mapato yako pekee.

• Muulize benki au mshauri wa rehani kwa maandishi ikiwa unaweza kuchukua mkopo kwa mapato yako mwenyewe.
• Hakikisha kwamba tarehe ya mwisho ya kuchukua katika suluhu ni ya kweli, kutokana na muda wa usindikaji wa benki.
• Kubaliana kama unadaiwa ada ya kazi na jinsi inavyolipwa dhidi ya sehemu ya gharama ya mwenzi wako wa zamani.

Tunaweza kukufanyia nini kwa makubaliano ya michango?

Mawakili wetu wa talaka hurekodi mipango hii katika makubaliano yako ya talaka (echtscheidingsconvenant) au hati ya mgawanyiko. Kwa maswali mengine kuhusu talaka, watoto na mali nchini Uholanzi, tazama ukurasa wetu wa sheria za familia.

• Tunapitia makubaliano yako ya mkopo na hati za rehani ili kuthibitisha dhima yako kwa benki.
• Tunaandika makubaliano ya mchango au vifungu vya mchango katika makubaliano yako ya talaka.
• Tunahesabu dai la kurejeshewa pesa kwa malipo ya rehani uliyofanya juu ya hisa yako.
• Tunaomba mahakama iamuru mauzo ikiwa mwenzi wako wa zamani hatapanga kuachiliwa kwa wakati.

Muhtasari

• Ikiwa unawajibika kwa pamoja na kwa kila mmoja hufuata makubaliano ya mkopo; talaka haibadilishi hilo.
• Mkataba wa mchango unasimamia tu ni nani anayebeba gharama kati yenu wawili.
• Ikiwa mwenzi mmoja wa zamani anaishi nyumbani, hiyo haimaanishi moja kwa moja kwamba yeye ndiye anayebeba gharama zote; mahakama hupima hali zote.
• Benki pekee ndiyo inayoweza kukutoa kwenye dhima ya pamoja na kadhaa.
• Tarehe ya mwisho ya kuachiliwa na makubaliano ya kuuza humlinda mshirika anayehama.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara