Katika makubaliano ya mali, mnunuzi hapati hisa bali vipengele vya kibinafsi vya biashara: hisa, vifaa, mikataba, wateja na wakati mwingine madeni. Kampuni yenyewe hubaki na muuzaji, pamoja na historia yake na majukumu yake.
Msingi wa kisheria
Hakuna utaratibu tofauti wa kisheria; muamala hufuata sheria za kawaida za uhamisho kwa kila mali. Mali inayohamishika hupitishwa kwa uwasilishaji wa umiliki (Kifungu cha 3:90 cha Kanuni za Kiraia za Uholanzi), mali iliyosajiliwa kwa hati ya mthibitishaji na usajili (Kifungu cha 3:89), mapokezi kwa mgawo (Kifungu cha 3:94), na mikataba tu kwa ushirikiano wa mwenzake kupitia uchukuaji wa mkataba (Kifungu cha 6:159). Pale ambapo biashara ina wafanyakazi, Kifungu cha 7:662 kuhusu uhamisho wa shughuli kinatumika: uhamisho wa wafanyakazi kwa mujibu wa sheria ukiwa na masharti yao yote, na huo hauwezi kuachwa bila mkataba.
Jinsi inavyofanya kazi katika mazoezi
Chaguo kati ya hisa na mali mara nyingi husababishwa na kodi na hatari. Mnunuzi ambaye hataki historia ya kampuni huchagua mali. Makubaliano ni muamala mgumu zaidi: kila mkataba lazima utambuliwe na kufanyiwa marekebisho, vibali si mara zote vinaweza kuhamishwa, na wateja wanaweza kukataa kuhama. Kwa hivyo, muamala mzuri huanza na orodha ambayo mikataba yake ina vifungu vya mabadiliko.
Inapoenda vibaya wapi
Mshangao mkubwa kwa kawaida ni uhamisho wa shughuli: pande hudhani zinaweza kuchagua wafanyakazi wanaokutana nao, ilhali sheria huamua. Hatari ya pili ni mikataba iliyoachwa nyuma kwa sababu idhini haikupatikana, na kumwacha mnunuzi bila muuzaji au mkataba wa kukodisha. Tatu, kampuni inayouza inabaki kama ganda tupu, ambalo husababisha ugumu ikiwa madai yatatokea baadaye.
Masharti yanayohusiana
Mkataba wa mali ni mbadala wa uhamisho wa hisa , unahusiana na uchunguzi wa kina na ugawaji wa madai.
Je, unapima hisa dhidi ya mali? Wataalamu wetu wa sheria za makampuni waliweka matokeo sambamba.
