Kipindi cha kisheria cha kupoeza nyumba humpa mnunuzi binafsi wa nyumba siku tatu kufuta ununuzi bila kutoa sababu na bila deni lolote. Kinatumika kwa mnunuzi pekee, si kwa muuzaji, na pale tu mnunuzi ni mtu wa kawaida ambaye hafanyi kazi katika taaluma au biashara.
Msingi wa kisheria
Kipindi hiki kimewekwa katika kifungu cha 7:2 cha Kanuni za Kiraia. Ni siku tatu na lazima zijumuishe angalau siku mbili za kazi. Kinaanza siku baada ya nakala ya makubaliano yaliyosainiwa kukabidhiwa kwa mnunuzi. Haki hiyo haiwezi kutengwa kwa hasara ya mnunuzi; kifungu kinachofupisha au kuondoa ni batili.
Jinsi inavyofanya kazi katika mazoezi
Kufutwa kwa mkataba si rasmi: taarifa iliyoandikwa kwa muuzaji au wakala wa mali ndani ya kipindi hicho inatosha, na hakuna sababu inayohitajika kutolewa. Inatumika kupanga utafiti wa kimuundo, kufikiria upya ufadhili au kutafakari tu. Kwa sababu saa huanza baada ya kukabidhiwa kwa nakala, ni muhimu kurekodi tarehe na saa ya kukabidhiwa; mawakala wa mali kwa kawaida huwa na ishara ya mnunuzi kwa ajili ya risiti.
Inapoenda vibaya wapi
Migogoro mingi inahusu mwanzo wa kipindi. Ikiwa rasimu ambayo haijasainiwa tu ilitumwa, au nakala ilitumwa kwa anwani ambayo mnunuzi hatumii, kipindi hicho hakianzi na mnunuzi bado anaweza kufuta wiki kadhaa baadaye. Suala la pili ni upeo: kipindi hicho kinashughulikia makazi, kwa hivyo ununuzi wa majengo ya biashara, kiwanja au mali mchanganyiko huanguka nje yake. Wanunuzi wanaofanya kazi kupitia kampuni pia huanguka nje, ambayo hufanya uchaguzi wa mhusika aliyeingia mkataba kuwa uamuzi wa mapema badala ya wazo la baadaye.
Masharti yanayohusiana
Makubaliano ya ununuzi wa mali isiyohamishika , hali ya ufadhili na uhamisho wa umiliki.
Je, kuna mzozo kuhusu kama kipindi kilichoendelea au kufutwa kilikuwa halali? Mawakili wetu wa mali isiyohamishika wanatathmini msimamo huo haraka.
