Kukomesha makubaliano ya kuishi pamoja: nyumba, madeni na watoto

A makubaliano ya kuishi pamoja (samenlevingscontract) ends when one partner gives notice in the way the contract prescribes: no court, no registration with the municipality. The hard part comes afterwards, because unmarried partners have no community of property, no statutory matengenezo ya washirika and no statutory pension equalisation; only what you agreed and general property law decide how the home, possessions and debts are divided.

Isipokuwa kubwa linahusu watoto. Wazazi wenye mamlaka ya pamoja ya wazazi lazima waandae mpango wa malezi (ouderschapsplan) wanapoacha kuishi pamoja (Kifungu cha 1:247a cha Kanuni za Kiraia za Uholanzi, BW), na wazazi wote wawili wanadaiwa matunzo ya mtoto bila kujali aina ya uhusiano.

Mkataba wa kuishi pamoja ni nini, na si nini?

Mkataba wa kuishi pamoja ni mkataba wa kibinafsi, ambao kwa kawaida huandaliwa na mthibitishaji wa sheria za kiraia (notaris), ambapo wenzi wasiofunga ndoa hurekodi kile kilicho cha pamoja, jinsi wanavyogawana gharama na kinachotokea wakati wa kutengana au kifo. Haujengi jumuiya ya mali na haumfanyi mwenzi yeyote kuwa mrithi wa mwingine.

Kwa wanandoa na wapenzi waliosajiliwa, Kitabu cha 1 BW hutoa mfumo kamili kwa msingi: utaratibu wa mali ya ndoa, matengenezo ya mwenzi, usawa wa pensheni chini ya Sheria ya Usawa wa Haki za Pensheni (Talaka) na haki za urithi. Kati ya wapenzi wa ndoa hakuna kati ya haya yanayotumika. Ulichoacha kwenye mkataba kinaangukia kwenye sheria ya jumla ya mali: kila mwenzi anahifadhi kile kilicho chake, na ni mali zinazomilikiwa kwa pamoja pekee ndizo zinazogawanywa.

Unamalizaje makubaliano rasmi?

Unatoa notisi chini ya kifungu cha kukomesha mkataba katika makubaliano. Karibu kila makubaliano ya notarial humruhusu kila mshirika kuyamaliza peke yake, wakati mwingine kwa kipindi kifupi cha notisi.

Tuma notisi kwa posta iliyosajiliwa, taja tarehe ambayo kuishi pamoja kunaisha, rejelea kifungu na uombe uthibitisho wa maandishi. Weka uthibitisho wa kutuma: tarehe ya mwisho huamua wakati majukumu ya pande zote yanaposimama na kutoka wakati Utawala wa Ushuru (Belastingdienst) na Ofisi ya Manufaa (Dienst Toeslagen) wanakutendea kama kaya tofauti.

Tofauti na talaka au kuvunjika kwa ushirikiano uliosajiliwa , hakuna anayeangalia kama mambo yaliyolegea yamefungwa. Notisi hiyo haigawanyi nyumba, haifungi akaunti ya pamoja, haitoi rehani au kusuluhisha chochote kuhusu watoto.

Je, aina tatu za uhusiano zinalinganishwaje?

Ndoa na ubia uliosajiliwa ulioanzishwa mnamo au baada ya tarehe 1 Januari 2018 una jumuiya ndogo ya mali kisheria; wakazi wa pamoja hawana hata moja, ni umiliki wa pamoja wa mali maalum walizonunua pamoja.

Nyumba ya pamoja imegawanywaje?

Msimamo wa kisheria ndio unaoamua, si nani aliyelipa nini kivitendo. Kwa nyumba inayomilikiwa, hati miliki katika Usajili wa Ardhi (Kadaster) ndiyo mahali pa kuanzia; kwa nyumba ya kukodi, makubaliano ya upangaji.

Nyumba inayomilikiwa na mmiliki

Ikiwa majina yote mawili yako kwenye hati miliki, mnamiliki nyumba pamoja. Chini ya Kifungu cha 3:178 BW kila mmiliki mwenza anaweza kudai mgawanyiko wakati wowote: mshirika mmoja anachukua hisa ya mwingine na kuilipa, au nyumba inauzwa na mapato halisi yanagawanywa.

Hisa hizo ni zile zilizo kwenye hati, na si kwamba zina thamani ya hamsini na hamsini kiotomatiki kiuchumi. Ikiwa mshirika mmoja alilipa zaidi ya bei ya ununuzi kutoka kwa fedha za kibinafsi, marekebisho lazima yatoke kwenye kifungu cha makubaliano katika makubaliano ya kuishi pamoja. Bila hiyo, kurejesha mchango usio sawa kunamaanisha kuthibitisha mkopo au makubaliano ambayo mara nyingi hayakuwahi kuandikwa.

Kwa benki mnawajibika kwa pamoja na kwa kila mmoja kwa rehani nzima, chochote mtakachokubaliana kati yenu. Mshirika anayebaki lazima aombe kuachiliwa kutoka kwa dhima ya pamoja na kadhaa (ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid); mkopeshaji anaruhusu tu ikiwa mshirika huyo anaweza kubeba rehani peke yake. Hadi kuachiliwa kumetolewa na mthibitishaji amesajili uhamisho katika Kadaster, mshirika anayeondoka anabaki na dhima kamili. Muulize mthibitishaji kuhusu matokeo ya kodi kabla ya kusaini.

Nyumba ya kukodisha

Ikiwa nyote wawili mlitia sahihi makubaliano ya upangaji, nyote wawili ni wapangaji na nyote wawili mnawajibika kulipa kodi ya nyumba hadi upangaji utakapomalizika au kuhamishwa kwa ushirikiano wa mwenye nyumba. Ikiwa ni mmoja wenu tu ndiye aliyetia sahihi, mwingine si mpangaji, isipokuwa mwenye nyumba au mahakama imemfanya mwenzake kuwa mpangaji mwenza (medehuurder) chini ya Kifungu cha 7:267 BW.

Mahakama inaweza kutoa upangaji wa pamoja tu baada ya angalau miaka miwili ya kaya ya pamoja ya kudumu katika nyumba hiyo (Kifungu cha 7:267(3) BW). Mpangaji mwenza ambaye hana makazi yake makuu tena katika nyumba hiyo hupoteza hadhi ya mpangaji mwenza (Kifungu cha 7:267(5) BW). Muulize mwenye nyumba swali mapema.

Nini kitatokea kwa mali, akaunti za benki na madeni?

Kila mshirika anahifadhi kile kilicho chake; kile kinachomilikiwa kwa pamoja pekee ndicho kinachogawanywa chini ya Kifungu cha 3:178 BW. Ikiwa makubaliano yenu yana orodha ya kile ambacho kila mshirika alileta, orodha hiyo ndiyo mahali pa kuanzia.

Bila orodha kama hiyo, tengeneza orodha ya pamoja na ugawanye kwa makubaliano. Kufungua kesi kuhusu samani ambazo thamani yake ni chini kuliko gharama za kisheria mara chache huwa na maana.

Elekeza upya oda za kudumu na malipo ya moja kwa moja, kisha funga akaunti za benki za pamoja au uzibadilishe kuwa akaunti za jina moja. Akaunti ya pamoja yenye overdraft ni deni la pamoja kwa benki mradi tu ibaki wazi.

Madeni humfuata mtu aliyeyafanya, isipokuwa wenzi wote wawili wametia saini. Kisha mkopeshaji anaweza kudai kiasi kamili kutoka kwa yeyote kati yenu; mpango wa ndani unakupa tu dai dhidi ya mwenzi wako wa zamani. Dhima ya pamoja ya gharama za kaya kati ya wenzi wa ndoa (Kifungu cha 1:85 BW) haitumiki kwa wanaoishi pamoja.

Nini kitatokea kwa pensheni na pensheni ya mshirika?

Wakazi wa pamoja huhifadhi haki zao za pensheni kikamilifu. Mpango wa pensheni wa Wet verevening unatumika tu kwa ndoa na ushirikiano uliosajiliwa, kwa hivyo kugawana kunahitaji kifungu dhahiri katika makubaliano yako.

Pensheni ya mshirika (partnerpensioen) inahitaji kuchukuliwa hatua. Mifuko mingi ya pensheni humtambua tu mshirika ambaye hajaoa au kuolewa ambaye amesajiliwa, kwa kawaida kwa msingi wa makubaliano ya kuishi pamoja na mthibitishaji. Mjulishe mfuko mnapotengana na uulize kwa maandishi ikiwa mshirika wako wa zamani anadai pensheni maalum ya mshirika; usajili uliopitwa na wakati unaweza kutoa dai baada ya kifo ambalo hakuna hata mmoja wenu aliyekusudia.

Unapaswa kupanga nini kwa ajili ya watoto?

Kwanza thibitisha ni nani mwenye mamlaka ya mzazi (gezag). Kwa watoto waliotambuliwa mnamo au baada ya tarehe 1 Januari 2023, mama na mtu aliyemtambua mtoto hutumia mamlaka ya pamoja kiotomatiki (Kifungu cha 1:251b BW), isipokuwa kama wametangaza vinginevyo wakati wa kukiri.

Kwa watoto waliotambuliwa hapo awali, mamlaka ya pamoja yanapatikana tu ikiwa yalisajiliwa katika rejista ya mamlaka (gezagsregister) kwa ombi la wazazi wote wawili (Kifungu cha 1:252 BW). Angalia rejista kabla ya kudhani chochote.

Wazazi wenye mamlaka ya pamoja wanaoacha kuishi pamoja lazima waandae mpango wa malezi (Kifungu cha 1:247a BW). Kinashughulikia mgawanyo wa malezi, jinsi mnavyofahamishana na kushauriana, na jinsi gharama za malezi na malezi zinavyoshirikiwa (Kifungu cha 815 cha Kanuni ya Utaratibu wa Kiraia ya Uholanzi, Rv). Mwongozo wetu wa mpango wa malezi nchini Uholanzi unaelezea mpango unaoweza kutekelezeka.

Wazazi wote wawili wanadaiwa matunzo ya watoto kwa watoto wadogo, na kwa watoto wenye umri wa miaka 18 hadi 21 ambao bado hawajajitunza. Kiasi hicho kinafuata miongozo inayotumiwa na mahakama; tazama hesabu yetu ya matunzo ya watoto nchini Uholanzi . Ikiwa hamwezi kukubaliana, mahakama ya familia huweka kiasi hicho kwenye ombi ambalo lazima liwasilishwe na wakili.

Je, unadaiwa matunzo na mwenzi wako wa zamani?

Hapana. Hakuna wajibu wa kisheria wa matengenezo kati ya wakazi wa zamani wa ndoa, hata baada ya uhusiano mrefu au pale ambapo mwenzi mmoja aliacha kazi kwa ajili ya kaya.

Malipo yanadaiwa tu chini ya kifungu katika makubaliano ya kuishi pamoja au makubaliano yaliyofanywa wakati wa kutengana. Pale ambapo mwenzi mmoja alifanya kazi ya muda ili kuwatunza watoto, kujadili mchango au mpango wa mpito na kuuandika wakati nyote wawili mkiwa bado mnazungumza.

Ni wosia na karatasi gani unapaswa kuzipitia?

Wakazi wa ndoa hawarithiani kisheria, na wosia unaompendelea mwenzi wako unabaki halali baada ya kutengana. Upitie mara moja na mthibitishaji, pamoja na majina ya wanufaika kwenye bima ya maisha na usajili na mfuko wako wa pensheni. Muhtasari wetu wa sheria ya urithi ya Uholanzi unaelezea jinsi miadi hii inavyofanya kazi.

Mshirika anayehama anasajili anwani mpya na manispaa (Basisregistratie Personen). Wajulishe Belastingdienst na Dienst Toeslagen kwamba ushirikiano wa kifedha umeisha, kwa sababu posho zinazolipwa zaidi kwa kaya ya pamoja hurejeshwa baadaye. Wajulishe bima za afya, wasambazaji wa nishati na mamlaka ya usajili wa magari (RDW).

Inagharimu kiasi gani na inachukua muda gani?

Kukomesha mkataba hakugharimu chochote zaidi ya barua iliyosajiliwa. Gharama hutokana na kinachouzunguka: hati ya mthibitishaji ikiwa hisa katika nyumba itabadilishwa, mpatanishi au wakili wa mipango, na ada za mahakama (griffierecht) ikiwa kesi zinahitajika.

Muda wa malipo hufuata nyumba na watoto. Bila mali au watoto wadogo, kutengana kunaweza kukamilika kwa wiki kadhaa; ambapo mkopeshaji lazima amtathmini mshirika aliyebaki na mthibitishaji lazima ahamishe hisa, inachukua miezi kadhaa.

Vipi kama hamuwezi kufikia makubaliano?

Hakuna faili moja ya mahakamani ambapo kila kitu kinatatuliwa. Mamlaka, mpango wa uzazi, mipango ya utunzaji na matunzo ya mtoto huenda kwa jaji wa familia katika mahakama ya wilaya (rechtbank), kwa ombi lililowasilishwa na wakili.

Migogoro kuhusu nyumba, mali nyingine ya pamoja au madeni ni madai ya kawaida ya madai: mbele ya mahakama ndogo ya wilaya (kantonrechter) hadi €25,000 (Kifungu cha 93 cha Sheria ya Ununuzi), na mbele ya mahakama ya wilaya iliyo juu ya hapo. Mambo ya dharura, kama vile mshirika kukataa kushirikiana katika mauzo, yanaweza kupelekwa kwenye kesi za muda za unafuu (kort geding).

Upatanishi kwa kawaida huwa wa haraka na wa bei nafuu. Matokeo yake yaandikwe katika hati ya notari ambapo sehemu ya nyumba au wajibu wa malipo unahusika: hati ya notari inayoweza kutekelezwa (executoriale titel) inaweza kutekelezwa bila hukumu ya mahakama.

Unapaswa kuangalia nini kama mwenzi anayeishi nyumbani?

• Je, jina lako liko kwenye hati miliki au makubaliano ya upangaji, na katika sehemu gani ya umiliki?
• Je, unaweza kubeba rehani peke yako? Muulize mkopeshaji akufanyie tathmini kabla ya kukubaliana kuhusu bei ya kununua rehani.
• Je, kifungu cha makubaliano katika makubaliano kinakuhitaji kufidia mchango usio sawa?
• Je, mthibitishaji amepanga uhamisho, na je, mkopeshaji amethibitisha kuachiliwa kwa mwenzi wako wa zamani kwa maandishi?
• Ukipanga nyumba: je, mwenye nyumba amekubali kwa maandishi kwamba uendelee na upangaji peke yako?

Unapaswa kuangalia nini kama mshirika anayehama?

• Je, umetuma notisi kwa njia ya posta iliyosajiliwa na kuweka uthibitisho wa tarehe ya mwisho wa usajili?
• Je, mkopeshaji amekutoa kwenye dhima ya pamoja na kadhaa kabla ya kukabidhi hisa yako?
• Je, akaunti za pamoja zimefungwa na je, unaondolewa kwenye mikopo ya pamoja na makubaliano ya upangaji?
• Je, umeiarifu mfuko wa pensheni na kubadilisha wosia wako na uteuzi wa walengwa?
• Kama una watoto: je, mamlaka, mpango wa malezi na matunzo ya mtoto yamekamilika kwa maandishi?

Tunaweza kukufanyia nini unapomaliza makubaliano ya kuishi pamoja?

Wanasheria wetu wa familia husaidia wakazi wa pamoja katika kila hatua:

• Tunapitia makubaliano yako ya kuishi pamoja na kukuambia yanasema nini kuhusu nyumba, michango isiyo sawa na kusitishwa kwa ndoa.
• Tunaandika barua ya notisi na makubaliano ya kutengana yanayohusu nyumba, akaunti, madeni na pensheni.
• Tunahesabu kiasi cha ununuzi au malipo ya michango isiyo sawa kulingana na hati na makubaliano.
• Tunaandika mpango wa malezi na kuhesabu matunzo ya mtoto.
• Tunaendesha kesi mbele ya jaji wa familia au mahakama ya kiraia ikiwa hamwezi kufikia makubaliano.

Muhtasari

• Mkataba wa kuishi pamoja huisha kwa notisi chini ya mkataba; hakuna mahakama au usajili unaohusika.
• Wakazi wa pamoja hawana mali ya pamoja, hawana matunzo ya washirika kisheria na hawana usawa wa pensheni kisheria.
• Nyumba imegawanywa kulingana na hati miliki na makubaliano; benki lazima imwachilie mshirika anayeondoka kutoka kwenye rehani.
• Wazazi wenye mamlaka ya pamoja lazima waandae mpango wa malezi (Kifungu cha 1:247a BW), na wote wawili wanadaiwa matunzo ya mtoto.
• Pitia wosia wako, uteuzi wa walengwa na usajili wa pensheni mara tu mnapotengana.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara