Mikataba ya kibiashara chini ya sheria ya Uholanzi: ni aina na vifungu gani muhimu?

Mkataba wa kibiashara chini ya sheria ya Uholanzi ni makubaliano yoyote kati ya biashara kuhusu usambazaji wa bidhaa, huduma, haki au mtaji. Hutokea kupitia ofa na kukubalika chini ya kifungu cha 6:217 cha Kanuni za Kiraia za Uholanzi (Burgerlijk Wetboek, BW), bila sharti la kuandika, kutia sahihi, muhuri au kuzingatia. Sheria ya Uholanzi kisha hupunguza uhuru huo katika maeneo yanayovutia pande zote: makubaliano ambayo hayajawahi kusainiwa bado yanaweza kukufunga, kifungu kinachosomeka kikamilifu kinaweza kuwekwa kando kama kisichokubalika, na uchaguzi wa sheria ya Uingereza hauondoi sheria za lazima za Uholanzi.

Mkataba wa kibiashara unakuwa halali lini?

Chini ya kifungu cha 6:217 BW, kutoa na kukubali vinatosha; kuzingatia kwa maana ya sheria ya Kiingereza hakuhitajiki. Katika biashara hii mara nyingi ni hatari kuliko urahisi, kwa sababu makubaliano yanaweza kufungwa kwa kubadilishana ujumbe ambao hakuna upande uliofikiri ulikuwa wa mwisho.

Kinachojalisha ni nia iliyotangazwa. Kifungu cha 3:33 na 3:35 cha Kanuni za Kiraia huunganisha mambo haya mawili: mkataba unahitaji nia inayolingana na tamko, lakini upande ambao ulitegemea kwa kiasi kikubwa kile ambacho upande mwingine ulionekana kutangaza unaweza kumshikilia upande huo. Kwa hivyo swali la kivitendo mara chache huwa "ulimaanisha nini". Ni "upande mwingine unaweza kukuchukuliaje kwa kiasi kikubwa".

Ni lini unaweza kufuta mkataba kwa idhini yenye kasoro?

Hata mkataba ulioandikwa halali unaweza kufutwa pale ambapo ridhaa ilikuwa na kasoro.

• Makosa (dwaling, kifungu cha 6:228 cha Kanuni za Kiraia). Mkataba uliingiwa kwenye picha isiyo sahihi ya ukweli, na upande mwingine ulisababisha picha hiyo, au uliijua na ulipaswa kuirekebisha, au ulikuwa chini ya ufahamu uleule usio sahihi. Kosa hilo linapaswa kuhusisha wakati uliopo, si matarajio yaliyokatishwa tamaa kuhusu wakati ujao.
• Ulaghai, shinikizo na matumizi mabaya ya hali (kifungu cha 3:44 cha Kanuni za Kiraia). Ulaghai ni upotoshaji au ufichaji wa makusudi; shinikizo ni shinikizo lisilo halali; matumizi mabaya ya hali ni kutumia vibaya hali ya utegemezi, ukosefu wa uzoefu au dhiki.

Matokeo yake hutofautiana na ubatili: mkataba unaweza kubatilishwa, kwa hivyo unadumu hadi utakapobatilishwa, na haki ya kubatilisha inawekwa chini ya kipindi cha kikomo. Pale ambapo mpango umefanywa kwa miaka mingi, dai la kosa kwa kawaida hushindwa kwa msingi huo pekee badala ya kwa uhalali.

Nani anaweza kusaini kwa kampuni?

Kusainiwa na mtu asiye na mamlaka ni kosa la kawaida na la gharama kubwa zaidi la uundaji katika mazoezi ya B2B. Ukaguzi tatu hushughulikia karibu yote.

• Daftari la biashara. Dondoo la Chama cha Biashara linaonyesha wakurugenzi ni akina nani na kama mamlaka yao ni ya pekee au ya pamoja, na kama yana kikomo kwa kiasi. Mkurugenzi aliyeidhinishwa kwa pamoja kusaini pekee hakuifungi kampuni.
• Nguvu ya wakili. Ikiwa mtiaji saini si mkurugenzi, uliza mamlaka iliyoandikwa na uangalie upeo na tarehe yake. Kifungu cha 3:60 na vifuatavyo vya Kanuni za Kiraia vinatawala shirika la aina hii.
• Mamlaka inayoonekana. Kifungu cha 3:61 cha Kanuni za Kiraia kinaweza kuifunga kampuni hata pale ambapo mamlaka hayakuwepo, ikiwa mwenzake alitegemea kwa njia inayofaa mwonekano wa mamlaka ulioundwa na kampuni yenyewe.

Kwa maamuzi yenye uzito fulani, makala za chama zinaweza kuhitaji azimio la bodi au wanahisa. Omba badala ya kudhania.

Je, mkataba unahitaji fomu au sahihi maalum?

Mikataba mingi ya kibiashara haina fomu. Isipokuwa ni muhimu: uhamisho wa mali iliyosajiliwa, uhamisho wa hisa katika BV au NV, na hati kadhaa za kifamilia na urithi zinahitaji hati ya mthibitishaji, na makubaliano ambayo hayafuati fomu inayohitajika ni batili badala ya kutoweza kutekelezeka tu.

Saini za kielektroniki zinasimamiwa na Kanuni ya eIDAS pamoja na kifungu cha 3:15a cha Kanuni za Kiraia. Saini rahisi ya kielektroniki si kwamba haina thamani, lakini sahihi ya kielektroniki iliyohitimu inalinganishwa na iliyoandikwa kwa mkono, na tofauti huonekana wakati uhalisi unabishaniwa. Kwa mikataba ya kawaida ya kibiashara, sahihi ya hali ya juu kupitia jukwaa linaloaminika kwa kawaida huwa sawa; kwa chochote kinachopaswa kustahimili changamoto kali, fuata njia iliyohitimu.

Uwezo wa kisheria ndio sharti lililobaki la uundaji. Mikataba na watoto na watu wazima chini ya hatua za kinga inaweza kufutwa na mwakilishi, ambayo mara chache huwa tatizo katika B2B lakini mara kwa mara huwa moja na wafanyabiashara pekee.

Uhuru wa mkataba unafikia kiwango gani?

Pande zinaweza kukubaliana wanachotaka, lakini busara na usawa, sheria za tafsiri na sheria ya lazima huweka mipaka.

Ni lini mahakama inaweza kutengua kifungu?

Kifungu cha 6:248 cha Kanuni za Kiraia kinatoa nia njema — redelijkheid en billijkheid — kazi mbili. Kinaongeza mkataba, na kujaza mapengo ambayo pande hazikuyashughulikia. Na kinazuia: sheria ambayo ingetumika chini ya mkataba haitumiki ikiwa, katika hali hiyo, hiyo haikubaliki kwa viwango vya busara na haki. Kizingiti cha kazi hiyo ya vikwazo ni cha juu kimakusudi; "haki" haitoshi, na mahakama za Uholanzi zinasita zaidi hapa katika uhusiano wa B2B kati ya pande za kitaaluma kuliko katika mazingira ya watumiaji. Lakini hii ndiyo sababu kifungu kinachosomeka bila makosa bado kinaweza kushindwa, na ndicho ambacho wakili wa kigeni anayesoma mkataba wa Uholanzi mara nyingi hukosa.

Mahakama ya Uholanzi inatafsirije mkataba?

Mahakama za Uholanzi hazisomi mkataba kwa kutumia kamusi pekee. Tangu hukumu ya Mahakama Kuu ya Haviltex (13 Machi 1981, ECLI:NL:HR:1981:AG4158) swali ni kwamba ni maana gani pande hizo zingeweza kuhusisha maneno hayo kwa njia inayofaa katika hali hiyo, na kile ambacho zingeweza kutarajia kutoka kwa kila mmoja. Rekodi ya mazungumzo, ustadi wa pande hizo na kama zilishauriwa zote huchangia. Kati ya pande za kitaalamu zinazoshauriwa na wanasheria, na hasa pale ambapo mkataba una kifungu cha makubaliano kamili, maneno hayo yana uzito zaidi; hayabebi yote.

Ni sheria gani ambazo haziwezi kupitishwa?

Baadhi ya sheria haziwezi kutungwa. Katika utendaji wa kibiashara, zile zinazouma ni vifungu vya uwakala, sheria na masharti ya jumla, sheria ya ushindani, na sheria zinazomlinda mhusika dhaifu katika aina maalum za mikataba. Kifungu kinachokinzana na sheria ya lazima hakitumiki katika jambo hilo.

Nini kitatokea kwa sehemu iliyobaki ya mkataba ikiwa kifungu kimoja kitabatilika?

Hiyo ndiyo maana ya kifungu cha utengano. Bila kimoja, kifungu cha 3:41 cha Kanuni za Kiraia huamua kama kifungu batili kinaondoa sehemu iliyobaki ya mkataba nacho, kwa kuuliza kama kilichobaki kimeunganishwa nacho bila kutenganishwa. Kifungu cha utengano ambacho pia kinasema nini kinapaswa kutokea badala yake - kwamba pande zitabadilisha kifungu batili na kile halali kinachokaribia athari yake iliyokusudiwa - ni muhimu zaidi kuliko toleo tupu linalosema tu kwamba kilichobaki kinasalia.

Ni vifungu vipi vinavyoamua matokeo ya mkataba wa kibiashara?

Uchaguzi wa sheria na jukwaa, kikomo cha dhima, fidia, nguvu isiyo ya kawaida, usiri, kutoshindana, haki miliki na ulinzi wa data.

Vifungu vilivyo hapa chini ndivyo vinavyoamua matokeo. Kila kimoja kimetolewa kwa neno la Kiholanzi, kwa sababu ndivyo wakili wa upande mwingine atakavyotumia.

Ni nini kinachopaswa kuzingatiwa katika mkataba, na ni nini kwa ujumla wako?

Weka kile ulichojadili katika mkataba na vifungu vya kawaida katika masharti ya jumla, kwa sababu masharti ya jumla yanategemea utaratibu wao wenyewe na mkali zaidi.

Masharti ya jumla (algemene voorwaarden) yana utaratibu wake katika vifungu 6:231 hadi 6:247 BW. Kwanza, neno katika hali ya jumla linaweza kubatilishwa ikiwa ni gumu kupita kiasi, ambalo ni kizingiti cha chini kuliko kile kinachotumika kwa vifungu vilivyojadiliwa kibinafsi. Pili, mtumiaji wa masharti ana wajibu wa kuyafanya yapatikane kabla au wakati wa kusaini mkataba; ikishindikana, masharti yanaweza kubatilishwa kwa sababu hiyo pekee, na kuelekeza kwenye tovuti haitoshi kila wakati. Tatu, ulinzi hauko wazi kwa kila mtu: mwenzake mkubwa, aliyeainishwa na vigezo vya ukubwa na majukumu ya kuripoti, hawezi kulitumia, ndiyo maana utawala huo ni muhimu zaidi katika mikataba na biashara ndogo.

Kisha kuna vita vya fomu . Pale ambapo pande zote mbili zinarejelea masharti yao, kifungu cha 6:225 cha Kanuni za Kiraia kinatoa kipaumbele cha kwanza, isipokuwa upande wa pili unakataa waziwazi la kwanza — waziwazi, na si kwa njia ya kifungu cha kawaida katika masharti yake. Yeyote anayetaka masharti yao yatumike lazima aseme hivyo waziwazi, katika kukubalika yenyewe.

Kanuni ya vitendo: chochote ambacho wahusika walijadiliana nacho kiko katika mkataba, na chochote cha kawaida kiko katika masharti. Neno ambalo ni muhimu katika makubaliano ni salama zaidi katika mkataba, ambapo jaribio lenye uzito usio na sababu halifikii.

Je, makubaliano ya mdomo yanafungamana?

Makubaliano ya mdomo yanafungamana kama yale yaliyoandikwa, isipokuwa pale ambapo sharti la fomu linatumika. Tatizo si uhalali bali ni uthibitisho, na utaratibu wa kiraia wa Uholanzi unaacha mzigo kwa upande unaodai makubaliano.

Kwa kawaida, chama hicho mara chache huwa hakina nyenzo. Mawasiliano ya WhatsApp, barua pepe inayothibitisha kile kilichojadiliwa, ankara isiyolipwa lakini isiyopingwa, uwasilishaji unaokubaliwa bila malalamiko, barua ya simu iliyotumwa kwa upande mwingine siku hiyo hiyo: moja moja nyembamba, pamoja mara nyingi huwa na maamuzi. Ushahidi wa mashahidi unakubalika na chama kinaweza kusikilizwa kama shahidi, ingawa taarifa ya chama yenyewe ina uzito mdogo ambapo hubeba mzigo wa ushahidi.

Baada ya makubaliano ya mdomo, tuma uthibitisho mfupi wa kile kilichokubaliwa na umwombe mhusika mwingine athibitishe. Ukimya mbele ya ujumbe kama huo si kukubalika kisheria, lakini mahakama itauona, na ujumbe wenyewe unakuwa ushahidi wa kile kilichojadiliwa na wakati gani.

Hoja moja zaidi inayojitokeza katika mikataba ya kimataifa: mkataba wa Kiingereza kati ya pande za Kiholanzi ni halali, na vivyo hivyo mkataba wa Kiholanzi kati ya Kiholanzi na upande wa kigeni. Lugha haiathiri uhalali. Inaathiri tafsiri, kwa sababu maneno ya kisheria ya Kiingereza yana maana kutoka kwa mfumo ambao hautumiki, na neno kama "juhudi bora" au "hasara inayotokana" litasomwa kama mahakama ya Uholanzi inavyosoma, si kama vile Kiingereza kingesoma.

Je, unaweza kuvunja mazungumzo kwa uhuru?

Katika hatua za mwanzo, ndiyo. Baadaye, kuachana na biashara kunaweza kukufanya uwajibikaji kwa gharama za mhusika mwingine na, katika hali za kipekee, kwa faida yake iliyopotea.

Sheria ya kesi ya Uholanzi inafanya kazi kwa mfuatano. Katika awamu ya kwanza kabisa, upande wowote unaweza kuvunjika kwa uhuru na kubeba gharama zake. Kadri mazungumzo yanavyoendelea, kuvunjika kwa mkataba kunaweza kuwa hivyo kwamba upande unaofanya hivyo lazima ulipe gharama za upande mwingine. Na katika awamu ya mwisho, ambapo upande mwingine unaweza kudhani kwa haki kwamba mkataba fulani utatokea, kuvunjika kwa mkataba kunaweza kuwa hakukubaliki kabisa, na kuiweka upande katika madai ya uharibifu ambayo yanaweza kufikia faida iliyopotea, au amri ya kuendelea kujadiliana.

Kizingiti ni cha juu, na kwa makusudi hivyo. Mahakama Kuu imeamua kwamba kiwango cha kubaini kwamba kuvunja mkataba haruhusiwi ni kali, na kwamba mahakama lazima ijizuie: sehemu ya kuanzia ni kwamba upande unaweza kuvunja mkataba, na ni kwa upande uliokata tamaa kuthibitisha kwamba kutegemea kwake mkataba uliotimia kulikuwa na msingi, kwa kuzingatia jinsi mazungumzo yalivyoendeshwa na kama upande mwingine ulichangia katika kutegemeana huko. Hali ambazo zimehesabiwa ni pamoja na makubaliano juu ya mambo yote muhimu, toleo la mwisho lililoandaliwa kwa pamoja, na upande mwingine unaohimiza upande mwingine kupata gharama.

Barua fupi ya nia inayosema kwa maneno kwamba hakuna upande unaofungwa hadi mkataba uliosainiwa utakapokuwepo, kwamba kila upande unabeba gharama zake, na kwamba wowote kati yao wanaweza kujiondoa wakati wowote, huondoa karibu hatari yote. Pale ambapo upekee unatolewa au upande mmoja unaombwa kuwekeza wakati wa mazungumzo, barua hiyo inapaswa kusema kitakachotokea kwa gharama hizo ikiwa mpango huo hautafungwa.

Sheria kuhusu hili, kile kinachoweza kudaiwa na jinsi nafasi inavyozuia swali kuibuka imeainishwa kwenye ukurasa wetu kuhusu kuvunja mazungumzo chini ya sheria ya Uholanzi.

Unaweza kufanya nini ikiwa upande mwingine haufanyi kazi?

Tuma notisi ya kushindwa kufanya kazi kwanza. Baada ya hapo unaweza kudai utendaji, kusimamisha utendaji wako mwenyewe, kusitisha mkataba na kudai fidia.

Kwa nini taarifa ya kutofanya kazi inahitajika?

Kama kanuni, suluhu za kutofanya kazi zinahitaji mdaiwa awe ameshindwa kulipa ( verzuim ), na kushindwa kulipa kwa kawaida hutokea tu baada ya notisi iliyoandikwa inayotoa muda unaofaa wa kulipa: ingebrekestelling , chini ya vifungu vya 6:82 na 6:83 vya Kanuni za Kiraia. Kuna tofauti - ambapo utendaji umekuwa mgumu kabisa, ambapo tarehe ya mwisho maalum imepita, au ambapo mdaiwa anaweka wazi kuwa hautafanya kazi - lakini ni tofauti, na kutegemea moja ni uamuzi unaopaswa kufanywa kwa makusudi.

Notisi inayoweza kutumika inasema kile kilichokubaliwa, kile ambacho hakijafanywa, kile kinachohitajika, na lini, pamoja na kipindi kirefu cha kutosha kuwa cha kuridhisha katika hali hiyo. Itume kwa njia ambayo inathibitisha kupokelewa.

Ni tiba zipi zinazopatikana?

• Utendaji. Dai mkataba utekelezwe, ikihitajika kupitia mahakama na adhabu ya kutofuata sheria.
• Kusimamishwa (kusimamishwa, kifungu cha 6:52 cha Kanuni za Kiraia). Zuia utendaji wako mwenyewe wakati upande mwingine unakiuka — unafaa, na shinikizo mara nyingi hutatua suala hilo, lakini kusimamisha bila sababu kunakuweka katika ukiukaji.
• Kukatisha (kuunganisha, kifungu cha 6:265 cha Kanuni za Kiraia). Kushindwa kokote kunatoa haki ya kukomesha isipokuwa kushindwa, kutokana na umuhimu wake mdogo, hakuhalalishi. Kukomesha mkataba kunafungua mkataba na kuunda majukumu ya urejeshaji; hakuondoi fidia.
• Uharibifu (kifungu cha 6:74 cha Kanuni za Kiraia). Fidia kwa hasara iliyosababishwa na uvunjaji, kulingana na ushirikishwaji na sheria za sababu na ushirikishwaji unaofaa, na kwa kikomo chochote cha mkataba.

Je, mkataba unaweza kubadilishwa kwa sababu ya hali zisizotarajiwa?

Pale ambapo hali hubadilika kimsingi kiasi kwamba upande mwingine hauwezi kutarajia mkataba uendelee bila kubadilika, kifungu cha 6:258 cha Kanuni za Kiraia kinaruhusu mahakama kurekebisha au kufuta mkataba. Hii si njia ya kuzunguka makubaliano mabaya: kizingiti ni kikubwa, na hali ambazo mkataba tayari umetenga — ambazo ndivyo kifungu cha nguvu iliyoandaliwa vizuri au marekebisho ya bei hufanya — si zisizotarajiwa kwa kusudi hili.

Ni mabadiliko gani yanapotokea mkataba kuvuka mpaka?

Lazima uamue ni sheria gani inayotumika, ni mahakama gani au baraza la usuluhishi linaloamua migogoro, ni nani anayebeba hatari ya usafiri na sarafu, na kama CISG inatumika.

Ni sheria gani inayotumika, na uchaguzi wa sheria unaishia wapi?

Ndani ya EU, Kanuni ya Roma I inasimamia sheria gani inayotumika. Wahusika wanaweza kuchagua, na chaguo hilo linaheshimiwa. Mipaka miwili hupuuzwa mara kwa mara. Kuzidisha vifungu vya lazima vya jukwaa hutumika bila kujali sheria iliyochaguliwa. Na pale ambapo vipengele vyote vya hali hiyo viko katika nchi moja, uchaguzi wa sheria ya nchi nyingine hauwezi kuweka kando sheria za lazima za nchi hiyo. Kwa hivyo, kuchagua sheria ya Kiingereza au Uswisi kwa mkataba kati ya kampuni mbili za Uholanzi zinazofanywa nchini Uholanzi hufikia kiwango kidogo sana kuliko inavyoonekana.

Bila chaguo, Roma I hugawa sheria kwa aina ya mkataba — kwa ujumla, sheria ya nchi ya mhusika inayotekeleza wajibu maalum.

Mahakama au usuluhishi?

Mamlaka ndani ya EU yanafuata Kanuni ya Brussels I bis, ambayo inashikilia kifungu cha jukwaa. Chaguo kati ya mahakama za serikali na usuluhishi ni la kweli. Usuluhishi hutoa usiri, wasuluhishi wenye ujuzi wa sekta na, kupitia Mkataba wa New York, utekelezaji katika idadi kubwa ya nchi, ambayo ni faida yake kuu ambapo mali za mwenzake ziko nje ya Ulaya. Dhidi ya hilo ni ghali, hakuna rufaa, na unafuu wa muda bado unaweza kuhitaji mahakama. Chochote kitakachochaguliwa, kifungu hicho lazima kiwe wazi: kiti, lugha, taasisi na sheria, au mahakama za mahali palipotajwa, na si njia mbili kwa wakati mmoja.

Incoterms hugawaje hatari?

Katika mauzo ya mpakani, muda wa uwasilishaji huamua ni nani anayebeba hatari ya usafiri na ni nani anayelipa gharama zipi, na ICC Incoterms ndio kifupi cha kawaida. EXW huweka karibu kila kitu kwa mnunuzi kutoka kwa majengo ya muuzaji; FOB huweka hatari kwa mnunuzi mara tu bidhaa zinapokuwa kwenye bandari iliyotajwa; DDP huweka karibu kila kitu kwa muuzaji hadi uwasilishaji mahali pake. Sheria mbili za matumizi: kila wakati taja Incoterm na mahali palipotajwa na mwaka wa toleo, na hakikisha kwamba inalingana na kile mkataba unasema kuhusu uhamisho wa hati miliki, kwa sababu hizo mbili ni maswali tofauti na kutolingana ndiko migogoro inapoanzia.

Unashughulikia vipi sarafu na hatari ya malipo?

Kwa mkataba wa muda mrefu katika sarafu ya kigeni, taja sarafu ya malipo, sema ni nani anayebeba gharama za ubadilishaji, na fikiria utaratibu wa marekebisho au wajibu wa ulinzi kwa usambazaji wa muda mrefu. Malipo ya awali, amana na dhamana za malipo hutenga hatari ya mkopo kwa njia ile ile; dhamana ya benki au barua ya mkopo inafaa gharama yake ambapo mwenzake haijulikani au katika mamlaka ambapo utekelezaji ni wa polepole.

Mkataba wa Mauzo wa Vienna (CISG) unatumika lini?

Kwa uuzaji wa kimataifa wa bidhaa kati ya biashara katika majimbo yaliyo katika mikataba, CISG hutumika kiotomatiki isipokuwa imetengwa. Hii huwashangaza wahusika mara kwa mara: muuzaji wa Uholanzi na mnunuzi wa Ujerumani wanaochagua sheria ya Uholanzi hupata CISG, kwa sababu ni sehemu ya sheria ya Uholanzi kwa mauzo kama hayo. Ni utaratibu unaoweza kufanya kazi na kwa namna fulani ni rafiki kwa muuzaji kuliko Kanuni za Kiraia, hasa kuhusu wajibu wa mnunuzi kuchunguza na kutoa taarifa ndani ya muda mfupi. Uamuzi wa kuiweka au kuitenga unapaswa kuchukuliwa kwa makusudi, na kutajwa katika mkataba kwa njia yoyote ile.

Unahitaji aina gani ya makubaliano ya kibiashara?

Sheria ya Uholanzi inadhibiti baadhi ya aina za mikataba kwa undani katika Kitabu cha 7 BW na huwaachia wengine karibu wote wahusika. Hapa chini kuna aina saba ambazo biashara za Uholanzi hukutana nazo mara nyingi.

Mkataba wa mauzo na ununuzi unapaswa kufidia nini?

Uzingatiaji, kipindi cha malalamiko, uhifadhi wa hati miliki, kupitishwa kwa masharti ya hatari na malipo.

Uuzaji wa bidhaa kati ya biashara ni koopovereenkomst chini ya kifungu cha 7:1 cha Kanuni za Kiraia: upande mmoja unaahidi kutoa kitu na mwingine kulipa bei. Hakuna fomu inayohitajika, kwa hivyo agizo la ununuzi na uthibitisho wa agizo vinatosha kuunda moja. Mfumo unaofuata kwa kiasi kikubwa si wa lazima katika mazingira ya biashara-kwa-biashara, kumaanisha kwamba mkataba na masharti ya jumla huamua maswali mengi na Kanuni za Kiraia hujaza mapengo tu.

Vifungu viwili vina uzito mkubwa. Kifungu cha 7:17 cha Kanuni za Kiraia kinahitaji bidhaa zifuate mkataba, ikimaanisha kuwa lazima ziwe na mali ambazo mnunuzi angeweza kutarajia kutokana na aina ya bidhaa na taarifa zilizotolewa kuzihusu. Na chini ya kifungu cha 7:23 cha Kanuni za Kiraia, mnunuzi hupoteza haki ya kulalamika ikiwa haitamjulisha muuzaji ndani ya muda unaofaa baada ya kugundua, au baada ya kugundua kasoro hiyo. Kipindi cha miezi miwili kilichowekwa ambacho mara nyingi hunukuliwa kinatumika tu kwa mauzo ya mali inayohamishika ya watumiaji; kati ya biashara kiwango ni cha wazi cha muda unaofaa, na muda ambao hutegemea bidhaa na biashara. Wauzaji hufupisha mara kwa mara kwa masharti yao ya jumla, na wanunuzi wanaokagua marehemu hupoteza madai mazuri katika hatua hii pekee.

Vifungu vitatu vinastahili kuzingatiwa kwa makusudi. Kuhifadhi hati miliki, kulingana na kifungu cha 3:92 cha Kanuni za Kiraia, huweka umiliki na muuzaji hadi malipo na ni mojawapo ya ulinzi mdogo unaoendelea kustahimili kufilisika kwa mnunuzi; lazima ikubaliwe kabla ya kuwasilishwa, sio kuwasilishwa baadaye. Kupitishwa kwa hatari kunapaswa kutajwa waziwazi, kwa kutumia Incoterm yenye mahali na toleo lililotajwa, na kukaguliwa dhidi ya kile mkataba unasema kuhusu uhamisho wa hati miliki, kwa sababu hayo ni maswali tofauti. Hatimaye, weka muda wa malipo, matokeo ya malipo ya kuchelewa na kama maslahi ya kibiashara ya kisheria yanatumika, ili faili ya ukusanyaji wa deni isianze na hoja kuhusu kiwango.

Unapaswa kujua nini kuhusu mikataba ya huduma?

Mtoa huduma anadaiwa huduma, si matokeo, isipokuwa mkataba unasema vinginevyo, na mteja anaweza kimsingi kukomesha wakati wowote. Uainishaji wa uhusiano ndio hatari kuu.

Pale ambapo makubaliano hayo yanahusu kazi badala ya bidhaa, sheria ya Uholanzi inatoa mifumo miwili na tofauti hiyo ni muhimu. Mkataba wa kufanya huduma mbali na uundaji wa kazi inayoonekana ni mkataba wa ziada chini ya kifungu cha 7:400 cha Kanuni za Kiraia; mkataba wa kujenga au kutengeneza kitu kinachoonekana kwa bei ni mkataba wa kazi ya van chini ya kifungu cha 7:750 cha Kanuni za Kiraia. Ushauri, usaidizi wa TEHAMA, uuzaji na usimamizi wa muda huangukia katika kundi la kwanza; ujenzi na utengenezaji maalum katika kundi la pili.

Chini ya kifungu cha 7:401 cha Kanuni za Kiraia, mtoa huduma anadaiwa kumtunza mkandarasi mzuri. Hilo ni jukumu la juhudi, si la matokeo, isipokuwa mkataba unasema vinginevyo, ndiyo maana mteja anayetaka matokeo yaliyohakikishwa lazima ayaandike. Kifungu cha 7:408 cha Kanuni za Kiraia kinamruhusu mteja kusitisha uchumba wakati wowote, sheria inayowashangaza watoa huduma waliodhani muda maalum ulikuwa umewekwa; kati ya pande za kitaalamu unaweza kuondolewa, kwa hivyo muda wa chini kabisa au ada ya kughairi inahitaji kukubaliwa waziwazi.

Mfiduo halisi katika mikataba ya huduma ni uainishaji wa uhusiano. Ikiwa mtoa huduma anafanya kazi binafsi, analipwa na anafanya kazi chini ya mamlaka ya mteja, mpangilio huo unaweza kuhitimu kama mkataba wa ajira chini ya kifungu cha 7:610 cha Kanuni za Kiraia bila kujali wahusika waliuitaje, huku ushuru wa mshahara ukirudi nyuma, michango ya usalama wa jamii na ulinzi wa kufukuzwa kazi kama matokeo. Utawala wa Ushuru wa Uholanzi (Belastingdienst) ulimaliza kusitishwa kwake kwa sheria ya kujiajiri bandia mnamo 1 Januari 2025. Muswada unaoanzisha dhana ya ajira chini ya kiwango kilichowekwa cha saa unasubiri bungeni; hadi utakapoanza kutumika, sheria iliyopo ya kesi kuhusu aina ya uhusiano huo inatumika. Weka wigo wa kazi bila upendeleo, epuka maagizo kuhusu jinsi na wakati kazi hiyo inafanywa, na uandike haki za ubadilishaji kwa maandishi.

Vifungu viwili zaidi vinaamua thamani ya mkataba. Mali miliki haihamishi kwa sababu ankara ililipwa: chini ya sheria ya Uholanzi, ugawaji wa hakimiliki unahitaji hati, kwa hivyo makubaliano ya huduma ambayo hayajakamilika humwachia mteja leseni isiyozidi moja. Na kikomo cha dhima, kipindi cha arifa kwa madai na kutengwa kwa hasara inayotokana ni masharti ambayo mshauri mtaalamu atasisitiza, kwa hivyo mteja anapaswa kuyajaribu dhidi ya ukubwa wa hatari badala ya kuyakubali kama kiwango cha kawaida.

Mkataba wa kutofichua siri unakulinda vipi?

Inaweka mipaka ya kile mpokeaji anaweza kufanya na taarifa zako na inaonyesha kwamba ulichukua hatua zinazofaa kuziweka siri, jambo ambalo Sheria ya Ulinzi wa Siri za Biashara inahitaji.

Mkataba wa kutofichua ni mkataba unaoweka mipaka kwa kile mpokeaji anaweza kufanya na taarifa anazopokea. Sheria ya Uholanzi haidhibiti NDA kama aina ya mkataba, kwa hivyo maudhui yake ni suala la kuandika, lakini pia hayajitoshelezi. Wet bescherming bedrijfsgeheimen, ambayo inatekeleza Maagizo ya Siri za Biashara za EU, hutoa ulinzi huru kwa taarifa ambazo ni siri, zina thamani ya kibiashara kwa sababu ni siri, na zimechukuliwa hatua zinazofaa ili kuziweka siri. Sharti hilo la mwisho ndilo linalofanya NDA iwe muhimu hata wakati haijatekelezwa: bila hiyo, hatua za kuweka taarifa siri ni ngumu kuonyesha na ulinzi wa kisheria hupotea nazo.

NDA inayoweza kutekelezeka hufafanua taarifa za siri kwa kategoria badala ya kuorodhesha hati, hutaja madhumuni yanayoruhusiwa, hutaja kundi linaloweza kupokea taarifa hizo, na huweka muda unaoonyesha muda ambao taarifa hizo zinabaki kuwa na thamani. Itie sahihi kabla ya ufichuzi wa kwanza; NDA iliyosainiwa baada ya chumba cha data kufunguliwa hailindi chochote ambacho tayari kilikuwa kimeshirikiwa. Pale ambapo wahusika wanachunguza muamala, ongeza kifungu kisichohusisha maombi kinachowahusu wafanyakazi na wateja, kwa sababu hiyo ndiyo hatari ambayo NDA yenyewe haitoi.

Utekelezaji ni jambo dhaifu. Kuthibitisha hasara kutokana na uvujaji ni vigumu, ndiyo maana adhabu ya kimkataba ni ya kawaida. Chini ya kifungu cha 6:91 na kinachofuata Kanuni za Kiraia, kifungu cha adhabu kinachukua nafasi ya fidia isipokuwa mkataba unasema ni wa jumla, na kifungu cha 6:94 cha Kanuni za Kiraia kinaruhusu mahakama kupunguza fidia ambapo matumizi yake yatakuwa si ya haki. Andika adhabu kwa kila ukiukaji na kwa siku ya mwendelezo, weka kiasi kinacholingana na riba inayolindwa, na useme wazi kwamba haki ya kudai utendaji na fidia ya ziada imehifadhiwa.

Ni sheria gani zinazotumika kwa mikataba ya usambazaji na usambazaji?

Sheria chache za kisheria, lakini angalia sheria za lazima kuhusu uwakala wa kibiashara na sheria za ushindani.

Mikataba ya usambazaji na usambazaji haidhibitiwi kama aina ya mkataba katika Kanuni za Kiraia, jambo linaloifanya kuwa mikataba huru katika orodha hii, isipokuwa moja kubwa na kikwazo kimoja kikubwa.

Isipokuwa ni wakala wa kibiashara. Msambazaji hununua na kuuza tena kwa ajili ya akaunti yake mwenyewe na hatari; wakala wa kibiashara hujadili au kuhitimisha mikataba kwa jina la mkuu na hulipwa kamisheni. Wakala unasimamiwa na vifungu 7:428 na kufuata Kanuni za Kiraia, na sehemu kubwa ya utaratibu huo ni lazima. Huweka vipindi vya notisi za kisheria vinavyoongezeka kadri urefu wa uhusiano, na humpa wakala madai ya fidia ya mteja wakati wa kusitishwa kwa mkataba ambapo wakala alileta wateja ambao mkuu anaendelea kunufaika nao, ikiwa imefikia wastani wa malipo ya mwaka mmoja. Lebo katika mkataba haiamui kama uhusiano ni wakala.

Kizuizi ni sheria ya ushindani. Makubaliano ya wima kati ya muuzaji na msambazaji yanaangukia chini ya kifungu cha 101 cha Mkataba wa Utendaji Kazi wa EU na marufuku sawa ya Uholanzi. Kanuni (EU) 2022/720, msamaha wa kuzuia wima ambao umetumika tangu 1 Juni 2022, huondoa mipango mingi hii mradi hakuna upande unaoshikilia zaidi ya asilimia thelathini ya soko husika na kwamba makubaliano hayana kizuizi kigumu. Kuweka bei ya kuuza tena ya msambazaji ni kizuizi kikubwa, kama vile kulinda eneo la kipekee kabisa kwa kupiga marufuku mauzo yasiyotumika ndani yake. Kifungu cha aina hiyo ni batili na kinaweza kusababisha faini, kwa hivyo upekee lazima ujengwe kwa vikwazo vya mauzo yanayotumika badala ya marufuku ya jumla.

Zaidi ya hayo, vifungu vinavyoamua migogoro ni majukumu ya chini kabisa ya ununuzi, kipindi cha notisi, na kinachotokea kwa hisa, vipuri na data ya mteja mwishoni. Sheria ya kesi ya Uholanzi inachukulia uhusiano wa muda mrefu wa usambazaji kama unaoweza kukomeshwa, lakini notisi inayohitajika inaweza kuwa ndefu zaidi kuliko inavyosema mkataba ambapo msambazaji alifanya uwekezaji katika kuutegemea, kwa hivyo kipindi kifupi cha notisi bila utaratibu wa fidia hutoa uhakika mdogo kuliko inavyoonekana.

Unaundaje makubaliano ya ushirikiano, ubia au wanahisa?

Chagua chombo sahihi, gawanya sheria kwa usahihi kati ya vifungu vya ushirika na makubaliano ya wanahisa, na uandike vifungu vya kuondoka kwa uangalifu.

Pale ambapo pande mbili au zaidi zinachanganya rasilimali, mkataba lazima ufanye kitu ambacho aina nyingine hazifanyi: lazima usimamie uhusiano ambapo pande hizo ziko upande mmoja hadi zisipokuwa upande mmoja. Utamaduni wa Uholanzi hutumia vyombo vitatu. Mkataba wa samenwerkingsovereenkomst au makubaliano ya ubia hudhibiti ushirikiano bila chombo kipya au kando ya kimoja. Ushirikiano kwa maana halisi, vennootschap onder firma au maatschap , huunda dhima ya pamoja ya washirika kwa madeni ya biashara, ambayo ndiyo sababu moja muhimu zaidi ya kuchagua chombo badala yake. Mkataba wa wanahisa hudhibiti uhusiano kati ya wamiliki wa BV pamoja na makala zake za ushirika. Chaguo kati yao limeainishwa kwa undani zaidi katika ukurasa wetu kuhusu makubaliano ya ushirikiano.

Mgawanyo wa kazi kati ya vifungu na makubaliano ya wanahisa ndio jambo linalokosekana mara nyingi. Vifungu hivyo ni vya umma, vinamfunga kila mtu ikiwa ni pamoja na mbia wa siku zijazo, na hurekebishwa kwa hati ya notari. Mkataba wa wanahisa ni wa faragha, unawafunga wahusika pekee, na ukiukaji wake hutoa dai la uharibifu au adhabu badala ya uamuzi batili wa shirika. Kwa hivyo, chochote ambacho lazima kifanye kazi dhidi ya mtu wa tatu anayepata hisa ni mali ya vifungu: kizuizi cha uhamisho, madarasa ya hisa, haki maalum za kupiga kura au uteuzi. Chochote cha kibiashara, kuanzia mpango wa biashara hadi sera ya gawio, ni mali ya makubaliano. Kumbuka pia kwamba uhamisho wa hisa katika BV unahitaji hati ya notari chini ya kifungu cha 2:196 cha Kanuni za Kiraia, kwa hivyo uhamisho wa hisa ulioahidiwa katika makubaliano ya kibinafsi bado unahitaji mthibitishaji kuanza kutumika.

Vifungu muhimu ni vifungu vya kutoka, kwa sababu thamani ya hisa za wachache katika kampuni binafsi inategemea kabisa. Weka haki za kuvuta na kushikilia, njia ya uthamini yenye mthamini huru aliyetajwa, ufafanuzi mzuri wa mkimbizi na mkimbizi mbaya, na utaratibu wa mkimbizi ambao kwa kweli humaliza mkimbizi badala ya kuwaelekeza wahusika kwenye mashauriano zaidi. Pale uhusiano unapovunjika, sheria ya kampuni ya Uholanzi hutoa kesi za kisheria za kununua na kujiondoa na utaratibu wa uchunguzi mbele ya Chumba cha Biashara (Ondernemingskamer). Miongozo yetu ya sheria ya kampuni inaelezea jinsi kesi hizo zinavyoendeshwa.

Sheria ya Franchise ya Uholanzi inahitaji nini?

Taarifa za kabla ya mkataba, kipindi cha kusimama kwa angalau wiki nne na mashauriano yanayoendelea, chini ya sheria za lazima zinazomlinda mkodishaji.

Franchise ni aina moja ya mkataba katika orodha hii ambayo sheria ya Uholanzi inaidhibiti mahsusi na kwa niaba ya mkodishaji. Franchise ya Wet, iliyoanza kutumika tangu Januari 1, 2021 na inatumika kwa makubaliano yaliyohitimishwa kabla ya tarehe hiyo tangu Januari 1, 2023, imewekwa katika vifungu vya 7:911 hadi 7:922 vya Kanuni za Kiraia. Sheria zake ni za lazima: pande haziwezi kusaini mkataba kutoka kwao kwa hasara ya mkodishaji aliyeanzishwa nchini Uholanzi.

Majukumu matatu yanafafanua utaratibu. Kwanza, wajibu wa taarifa kabla ya mkataba chini ya kifungu cha 7:913 cha Kanuni za Kiraia: mdhamini lazima atoe rasimu ya makubaliano, taarifa za kifedha ambazo mgombea anahitaji ili kutathmini fomula, maelezo ya ada na fomula yoyote inayotokana, na taarifa kuhusu jinsi mashauriano kati ya pande yanavyopangwa. Pili, kipindi cha kusimama cha angalau wiki nne chini ya kifungu cha 7:914 cha Kanuni za Kiraia, ambapo mdhamini hawezi kubadilisha makubaliano kwa hasara ya mgombea, hawezi kuhitimisha mkataba, na hawezi kumsukuma mgombea katika malipo au uwekezaji. Tatu, wajibu unaoendelea wa taarifa na mashauriano wakati wa uhusiano, ikiwa ni pamoja na mashauriano ya kila mwaka na taarifa ya wakati unaofaa ya mabadiliko ya fomula inayohitaji uwekezaji.

Mkataba wenyewe lazima ueleze jinsi nia njema inavyoamuliwa na jinsi inavyolipwa wakati mkodishaji anachukua biashara, na kifungu chochote cha baada ya mkataba kisicho cha ushindani lazima kiwe kwa maandishi, kikiwa kimepunguzwa kwa bidhaa au huduma zinazofunikwa na fomula, kikiwa kimepunguzwa kwa eneo ambalo mkodishaji aliendesha biashara, na kisiwe zaidi ya mwaka mmoja. Mabadiliko ya fomula yanayozidi kizingiti kilichokubaliwa, na kuanzishwa kwa fomula inayotokana, yanahitaji idhini ya mkodishaji au ya wengi wa wakodishaji. Kutoa leseni ya chapa pekee, bila fomula ya uendeshaji na majukumu yanayoambatana nayo, ni mkataba tofauti; tofauti hiyo imeelezewa katika makala yetu kuhusu makubaliano ya leseni , na mfumo wa ukodishaji kama unavyofanya kazi katika vitendo katika mwongozo wetu wa ukodishaji nchini Uholanzi.

Ni sheria gani zinazotumika kwa kukodisha kwa kibiashara?

Hilo linategemea matumizi ya majengo: nafasi ya rejareja iko chini ya Kifungu cha 7:290 BW chenye ulinzi mkali, nafasi nyingine ya biashara chini ya Kifungu cha 7:230a BW chenye kiasi kidogo zaidi.

Sheria ya kukodisha ya Uholanzi inagawanya majengo ya biashara katika mifumo miwili, na ni ipi inayotumika huamuliwa na matumizi ya mali badala ya kile ambacho mkataba unaitwa. Kifungu cha 7:290 cha Kanuni za Kiraia kinashughulikia nafasi ya rejareja kwa maana pana: maduka, migahawa na mikahawa, vyakula vya kuchukua, hoteli na biashara za ufundi zenye kaunta iliyo wazi kwa umma. Kila kitu kingine ambacho si makazi, ikiwa ni pamoja na ofisi, maabara, nafasi ya mazoezi na ghala nyingi, kinaangukia chini ya kifungu cha 7:230a cha Kanuni za Kiraia.

Tofauti ya ulinzi ni kubwa. Mpangaji wa nafasi 290 hupata muundo wa kisheria wa muhula wa miaka mitano pamoja na mitano, notisi ya maandishi ya mdhamini au barua iliyosajiliwa yenye kipindi cha notisi ya kisheria, na kufutwa kazi na mwenye nyumba kwa misingi tu ya Kanuni za Kiraia zinazoorodhesha, ambazo hitaji la dharura la mwenye nyumba mwenyewe la matumizi ndilo kuu; mahakama inaweza pia kutoa kipindi cha neema. Mpangaji wa nafasi 230a hana ulinzi wa muhula wowote, ni ulinzi wa kufukuzwa tu: baada ya mkataba wa kukodisha kuisha, mpangaji anaweza kuiomba mahakama iongezewe muda wa kuondoka, ambao unaweza kutolewa kwa hadi mwaka mmoja kwa wakati na miaka mitatu kwa jumla. Kuondoka kutoka kwa utawala 290 hadi hasara ya mpangaji kunahitaji idhini ya mahakama. Tunalinganisha mifumo hiyo miwili kwa undani katika makala yetu kuhusu majengo ya biashara 290 dhidi ya 230a.

Mikataba mingi ya kibiashara ya Uholanzi hutumia mfumo wa ROZ, ulioandikwa kutoka kwa mtazamo wa mwenye nyumba, na mazungumzo hufanyika katika vifungu maalum badala ya mfumo wenyewe. Mambo ambayo hulipa kipaumbele ni utaratibu wa uainishaji wa faharasa, mgawanyiko kati ya matengenezo ya akaunti ya mwenye nyumba na mpangaji, malipo ya ada ya huduma na ushahidi wake unaounga mkono, matumizi yanayoruhusiwa na kama yanaweza kubadilishwa, dhamana katika mfumo wa dhamana ya benki au amana na wakati inatolewa, na nafasi kwenye vifaa mwishoni mwa mkataba. Chaguo la mapumziko na haki ya kukodisha au kugawa lazima kujadiliwe; mfumo hauwapi.

Unapaswa kuangalia nini kama muuzaji?

Kama muuzaji, unataka masharti yako mwenyewe yatumike na dhima yako iwekwe kikomo. Chini ya kifungu cha 6:225 BW, seti ya kwanza ya masharti ya jumla inatumika isipokuwa upande mwingine uikatae waziwazi.

• Masharti yako ya jumla yalitolewa kabla au wakati mkataba ulipohitimishwa (kifungu cha 6:234 BW).
• Kikomo cha dhima na kutengwa kwa hasara inayotokana na hilo kunalingana na thamani ya mkataba na bima yako.
• Uhifadhi wa hati miliki (kifungu cha 3:92 BW) ulikubaliwa kabla ya kuwasilishwa.
• Masharti ya malipo, riba ya kuchelewa kulipa na Incoterm yenye mahali na mwaka wa toleo lililotajwa yametajwa.
• Kwa mauzo nje ya nchi, umeamua kama utaweka au utaondoa CISG.
• Uhusiano unaoelezewa kama usambazaji si, kimsingi, wakala wa kibiashara chini ya vifungu 7:428 na BW inayofuata.

Unapaswa kuangalia nini kama mteja?

Kama mteja, unahitaji suluhisho zinazofanya kazi wakati muuzaji anashindwa. Hilo linaanza na notisi ya kutofanya kazi chini ya kifungu cha 6:82 BW na mkataba ambao hauondoi madai yako mapema.

• Mtia saini ana mamlaka kulingana na dondoo la Chama cha Biashara (KvK) au hati ya maandishi ya wakili.
• Mkataba unaelezea matokeo au kiwango cha huduma unachohitaji, si tu wajibu wa utunzaji (kifungu cha 7:401 BW).
• Kipindi cha malalamiko kuhusu kasoro kinatumika kwa mchakato wako wa ukaguzi (kifungu cha 7:23 BW).
• Mali miliki katika kazi iliyofanywa kwa ajili yako hupewa kwa hati, si kwa malipo tu.
• Mkataba wa usindikaji chini ya Kifungu cha 28 GDPR upo ikiwa muuzaji atashughulikia data ya kibinafsi kwa niaba yako.
• Kusitishwa kwa shughuli, vipindi vya taarifa na kinachotokea kwa data, hisa na wateja mwishoni vimekubaliwa.

Tunaweza kukufanyia nini kwa mikataba ya kibiashara?

Wanasheria wetu wa makampuni huandika, hupitia na kujadili mikataba ya kibiashara chini ya sheria ya Uholanzi, na hutenda wakati mkataba unapaswa kutekelezwa au kutetewa.

• Tunapitia rasimu ya mkataba wako na masharti ya jumla na kuweka alama kwenye vifungu kuhusu dhima, fidia, nguvu isiyo ya kawaida na kuondoka.
• Tunaangalia ni utaratibu gani wa kisheria unaotumika, kama vile wakala, haki ya kukodisha, ajira au utaratibu wa kukodisha wa 290.
• Tunaandika barua za nia, NDA, usambazaji, makubaliano ya hakimiliki na wanahisa.
• Tunaandika rasimu na kutuma notisi ya kutofanya kazi (ingebrekestelling) na kutathmini kusimamishwa, kusitishwa kwa mkataba na uharibifu.
• Tunafanya kesi mbele ya mahakama za Uholanzi au katika usuluhishi ikiwa mgogoro hauwezi kutatuliwa.

Muhtasari

• Mkataba wa kibiashara huundwa kwa ofa na kukubalika (Kifungu cha 6:217 BW); hakuna maandishi au sahihi inayohitajika, isipokuwa kwa miamala maalum kama vile uhamisho wa hisa au mali isiyohamishika.
• Uadilifu na usawa, sheria za tafsiri na sheria ya lazima zinaweza kuweka kando hata kifungu kilichoandikwa wazi.
• Kabla ya kukomesha au kudai fidia, mhusika mwingine lazima awe ameshindwa kulipa baada ya notisi iliyoandikwa.
• Katika mikataba ya kimataifa, angalia uchaguzi wa sheria, jukwaa, Incoterm na kama CISG inatumika.
• Umiliki wa uwakala, franchise na mikataba ya kibiashara huja na sheria za lazima; lebo katika mkataba haiamui ni utaratibu gani unaotumika.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara